Гидроизоляция при строительстве частного дома

Гидроизоляцию стен выполняют, чтобы защитить кирпичные, бетонные или деревянные поверхности от влаги, которая оказывает на них разрушительное действие и приводит к появлению грибка. Качественно сделанная гидроизоляция продлевает срок службы дома, обеспечивает стабильную прочность фундамента, защищает стены и мебель от сырости и плесени.

На каких этапах строительства дома делается гидроизоляция

В строящихся зданиях гидроизоляцию выполняют на этапе закладывания фундамента. Проводится вертикальная и горизонтальная герметизация поверхностей, чтобы влага с нижней части дома не попадала в его надземную часть.

В готовом доме, чтобы выполнить гидроизоляцию фундамента, нужно приложить много усилий. Чаще в построенных коттеджах защищают от влаги внутренние поверхности полов и стен.

Какие материалы применяются для гидроизоляции

По способу нанесения различают такие виды гидроизоляции:

• обмазочную, которую наносят на поверхности, как штукатурку;
• оклеечную, которую приклеивают на стены. Материал продается в рулонах.

Обмазочную наносят на стены в жидком виде механическим способом или вручную. В своем составе такие смеси могут содержать:

• битумные мастики;
• полимерные пасты;
• цемент;
• герметизирующие пасты.

Обмазочные смеси отлично прикрепляются к стенам, выравнивая поверхности. Эти пасты и мастики закрывают собой все щели и стыки, образуя цельный слой гидроизоляции.

Оклеечная гидроизоляция проводится с помощью рулонных материалов:

• унифлекса;
• стеклоизола;
• техноэласта и других.

Крепят материалы с помощью специальных клеевых составов, или применяя газовую горелку, которая нагревает наплавляемый слой на полотне и делает его липким.

Рассмотрим главные достоинства и недостатки популярных материалов, применяемых для гидроизоляции.

Битумные мастики

При их изготовлении битумы смешивают с известью, тальком или другими наполнителями. Битумно-полимерные пасты получают, соединяя битумы с синтетическими компонентами и полимерными веществами. Герметики, пластификаторы и каучуки значительно повышают качество композиций.

Для наружных работ применяют мастики на основе нефтяных битумов. Полимерные массы подходят для внутренней защиты подвалов от влаги.

Битумные мастики обладают высокими влагозащитными качествами. К их недостаткам можно отнести небольшой срок службы и возможность разрушения от минусовых температур воздуха.

Цементные смеси для защиты от влаги

Для их изготовления используют портландцемент, полимерные добавки, минералы и смолы. Смеси подходят для внутренней и внешней гидроизоляции.

Их достоинства:

• высокая прочность и большой срок службы;
• хорошее сцепление с поверхностями из бетона, кирпича, металла, дерева;
• их можно наносить на мокрые поверхности, что облегчает работу в условиях с высокой влажностью;
• являются хорошей основой для отделочных материалов;
• легко наносятся шпателем или кистью;
• хорошо выдерживают низкие температуры воздуха до -35 градусов Цельсия.
• не горят;
• обладают паропроницаемостью;
• имеют доступную стоимость.

Недостатки бетонных смесей:

• застывшее покрытие имеет большую жескость. Если в стенах появляются трещины, то герметичность гидроизоляционного слоя также нарушается.
• двухкомпонентные смеси нужно армировать полимерной сеткой, поэтому длительность монтажных работ увеличивается.

Полимерные смеси

Полимерные гироизоляционные мастики могут содержать разные наполнители, модификаторы и пластификаторы.

Чаще всего в частных домах применяют смеси, состоящие из цемента, песка и полимерных добавок, придающих мастике эластичность.

Преимущества материала:

• срок службы около 50 лет;
• устойчивость к перепадам температур и ультрафиолету;
• высокая адгезия с разными поверхностями;
• ремонтопригодность;
• легко наносится кистью или шпателем;
• быстро застывает;
• эластичность, благодаря которой на покрытии не появляются трещины.

Недостатки:

Полимерные смеси стоят дороже битумных мастик и рулонной гидроизоляции.

Герметизирующие пасты

Их получают, добавляя к битумным смесям герметики. В результате выходят водонепроницаемые пасты для защиты бетонных поверхностей от влаги. Для пористых материалов пасты не подходят, поэтому их нельзя наносить на кирпичные или деревянные стены.

Герметизирующие пасты образуют на бетонных поверхностях защитную пленку, отталкивающую воду. Они подходят для ремонта трещин в бетоне, а также для герметизации разных конструкций, подверженным протечкам воды.

Преимущества герметизирующих паст:

• их можно наносить на влажные поверхности;
• гидроизоляционный слой может выдерживать большое гидростатическое давление;
• создают эластичное покрытие, которое не трескается;
• большой срок службы.

Недостатки:

• высокая цена;
• продаются в картриджах небольшого объема.

Рулонная гидроизоляция

Наиболее популярны такие виды рулонной гидроизоляции:

• битумные материалы. На стеклохолст или стеклоткань наносится битумная пропитка. Материал может иметь клеевой или наплавляемый слой для крепления на поверхности.
• полимерные рулонные материалы. Полотно изготавливается из армированного полиэтилена или полиуретана.

Преимущества материалов:

• легкость монтажа;
• доступная стоимость.

Недостатки:

• подходят для ровных поверхностей;
• низкая устойчивость к механическим воздействиям.

Последствия некачественной гидроизоляции

Нарушения при монтаже гидроизоляции проявляются со временем. Домовладельцы могут заметить, что:

• начали вздуваться и отслаиваться лакокрасочные покрытия;
• отделочные материалы на стенах и полах потемнели, выглядят мокрыми;
• оконные откосы и стены поражены грибком;
• на фасаде здания появились трещины и сколы, начали отслаиваться отделочные покрытия;
• в подвале видны протечки на стенах;
• в цокольные этажи и подвалы во время дождей и таяния снега проникает вода.

Все эти дефекты свидетельствуют о нарушении герметичности гидроизоляции дома. Особенно ярко эти недостатки проявляются во время продолжительных ливней.

Исправление дефектов вертикальной и горизонтальной гидроизоляции

Стены подвалов, где есть протечки, откапывают с наружной стороны, находят места с дефектами и исправляют их. Если повреждений несколько, то вертикальную гидроизоляцию приходится проводить заново.

Горизонтальную гидроизоляцию сложно ремонтировать снаружи. А если она находится под бетонной фундаментной плитой, то это сделать практически невозможно. В этом случае половые покрытия снимают и по бетону делают внутреннюю обмазочную гидроизоляцию.

Если нужно восстановить нижние участки стен, то работу выполняют в такой последовательности:

1. Демонтируют слои отделочных покрытий и разрушенные слои кирпича;
2. Обрабатывают поверхности изолирующими грунтовками глубокого проникновения;
3. Устанавливают сетку и закрепляют ее по всей поверхности с отступом 20 мм.
4. Восстанавливают стену пескобетоном М300 и водостойким цементом НЦ.
5. Наносят изолирующую грунтовку и выполняют отделку фасада.

Ремонтные работы обходятся недешево, поэтому уделяйте особое внимание качеству гидроизоляции еще на этапе строительства и доверяйте эту работу проверенным компаниям.